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好消息！百色二手房可以“带押过户”啦

2023年02月07日 22:10 浏览：978 来源：便民仔

近日，百色市自然资源局会同中国人民银行百色中心支行、百色市住房公积金管理中心、中国银行保险监督管理委员会百色监管分局联合印发《关于鼓励推行不动产“带押过户”模式的通知》。据悉，该文件是全区首个市级自然资源部门联合相关金融监管部门出台的“带押过户”规范性文件，进一步为”带押过户”的全面实施提供了政策支撑与保障。

上下滑动可看《百色市关于鼓励推行不动产“带押过户”模式的通知》↑↓

“带押过户”新模式

仅推出一周时间，

百色市便受理办结了多笔业务，

涉及金额近600万元。

▲申请人同时领取不动产证书和贷款抵押证明

带押过户

指存在抵押的不动产需要上市交易的，卖方可不需要先归还原有房贷就可以完成过户登记；买方带押获取的金融贷款优先用于偿还卖家剩余房贷。

以前办理二手房交易业务

卖方需要还清贷款后

才能进行过户交易，

这种“先还后卖”的模式，

存在来回奔波时间长、

手续繁杂成本高、

资金安全难保障等问题，

一定程度上影响了

二手房市场的活跃度。

现“带押过户”新模式

买卖双方无需来回跑，

通过综合窗口，

即可一站式完成

“二手房买卖转移登记、

抵押权首登记”等业务的办理，

办理过程仅需要1个小时。

来源：右江日报客户端

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