桂平金田镇这栋5层自建房，61万被人竞得！
最近刷到桂平金田镇永盛街这栋楼房的拍卖消息，真的挺让人感慨的吧。一拍的时候75万，围观一千九百多人，最后没人出价流拍，等到二拍直接降到61万，终于成交啦！这房子位置就在金田镇永盛街上，属于街边的自建楼房，周边配套其实挺齐全的呢。金田镇政府、中心小学、银行还有超市，出门买东西办事都方便，离医院也不远，日常过日子很合适。大家先看看房子的基本情况哈。证上写的是4层，实地去看实际是足足5层楼哦。证载土地面积107.52㎡，实际测出来土地有110.25㎡。房产证登记建筑面积363.3㎡，实测建筑面积去到388.83㎡，多出一部分面积。门脸宽4.41米，进深24.5米，混合结构，简单装修，一楼可以做门面，楼上用来住人，一家人住或者分层出租都可以。评估价原本是106万多，二拍61万成交，比评估价低了不少啊。土地性质是划拨地，成交的价钱里面，不含土地出让金这点要记一下。房子现在里面还有人居住，暂时还没有腾空，没有租赁情况，税费是买卖双方各自承担。房子内部看着就是普通乡镇自建房的样子，客厅空间宽敞，能放下大大的圆桌，楼梯是铁艺款，一层一层通往顶楼。一楼临街，自带门面属性，在镇上不管是自家开店，还是租出去收租金，都有利用空间。乡镇这种整栋自建房，空间是真的大，三百多平，五层楼，家里人口多也完全住得开。不过划拨土地，后续过户需要咨询不动产中心，相关手续要自己跑。水电欠费也要提前去相关部门核实清楚。这次一拍无人报名，二拍61万成交，也能看出乡镇房产的行情。这样一栋街边五层楼，这个价格，放在金田镇上，大家觉得划算吗？
